1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
徳島県
21.4万円/㎡
前年比-2.4%
徳島市
21.4万円/㎡
前年比-2.4%
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サーパス蔵本公園
徳島県徳島市庄町二丁目
徳島線 / 鮎喰駅 徒歩9分
1994年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より1.9%割安
相場
1,171万円
19.5万円/㎡
885
1,076
1,267
1,458
AI査定結果
推定相場価格
1,171万円
19.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,076万円〜1,267万円
17.9万円/㎡〜21.0万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年4月2日
サーパス蔵本公園
1,149万円（19.1万円/㎡）/ 3階 / 60.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は18.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 1,149万円 | 19.1万円 | 3階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 1,179万円 | 19.6万円 | 3階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/07 | 1,199万円 | 19.9万円 | 3階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/23 | 1,229万円 | 20.4万円 | 3階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/03 | 980万円 | 12.7万円 | 6階 | 77.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,249万円 | 20.7万円 | 3階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 949万円 | 15.8万円 | 3階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 1,180万円 | 15.2万円 | 5階 | 77.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 1,280万円 | 16.5万円 | 5階 | 77.51㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,500万円 | 21.4万円 | 7階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は18.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | サーパス蔵本公園 徳島市庄町二丁目 | 鮎喰駅9分 | 1,149万円 | 19.1万円 | 60.22㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/27 | ライオンズマンション徳島南佐古 徳島市南佐古六番町 | 蔵本駅15分 | 1,070万円 | 19.9万円 | 53.82㎡ | 1DK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/16 | 朝日プラザ佐古ラトーレ 徳島市佐古三番町 | 佐古駅4分 | 1,180万円 | 23.4万円 | 50.35㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 北 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/17 | アルフェリア佐古一番町 徳島市佐古一番町 | 佐古駅6分 | 1,080万円 | 15.2万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 1991年 | 63戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション徳島佐古一番町 徳島市佐古一番町 | 佐古駅7分 | 1,250万円 | 21.9万円 | 56.95㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/10 | オリエントコート出来島 徳島市出来島本町三丁目 | 佐古駅10分 | 1,300万円 | 21.4万円 | 60.63㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2026/02/01 | ダイアパレス中前川 徳島市中前川町五丁目 | 佐古駅13分 | 1,280万円 | 19.3万円 | 66.43㎡ | 3LDK+S | 10階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 73戸 | SRC |
| 2026/03/04 | 銀座アビタシオン東新町 徳島市東新町二丁目 | 徳島駅11分 | 1,080万円 | 15.2万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2026/01/31 | アンヴィル東船場 徳島市東船場町二丁目 | 徳島駅10分 | 1,120万円 | 19.9万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 24戸 | SRC |
| 2024/07/02 | サーパス住吉 徳島市住吉四丁目 | 徳島駅31分 | 880万円 | 15.9万円 | 55.29㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/21 | ライオンズマンション徳島富田橋 徳島市富田橋八丁目 | 二軒屋駅5分 | 750万円 | 15.6万円 | 48.12㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 75戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は徳島県で2.4%下落、徳島市では2.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は徳島市の平均と比較して10.7%割安です。